Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

31.8.2015: Vývoj hypoték v červenci 2015, GOFI indexy
Hypotéky vykázaly letní stabilizaci a mírný nárůst sazeb s delší dobou splatnosti. Hypotéky do 70% LTV GOFI 70 byly za 2,17%, hypotéky do 85% zástavní hodnoty nemovitosti stály 2,31% a stoprocentní hypotéky tedy hodnota GOFI 100 byly za 3,41%. Hodnota GOFI 70 VAR tedy variabilní...

27.8.2015: Vývoj v investování do nemovitostí za 1.pololetí 2015
Investice do nemovitostí meziročně vzrostly o 85% a dosáhly cca 1,25 mld.eur a to zejména díky silnému prvnímu čtvrtletí. Ve druhém se investice mezičtvrtletně snížily o 64% a meziročně o 18%. Investice pak směřovaly zejména do maloobchodního segmentu komerčních nemovitostí....

18.8.2015: Ceny nemovitostí ve 2.kvartále 2015: HB Index
Index vývoje cen nemovitostí spravovaný Hypoteční bankou ukázal další nárůst cen u všech sledovaných realit. Ceny bytů se již téměř dostaly na úroveň, na které byly v roce 2010. Byty vzrostly o 1,3 pbc na hodnoty 99,7, ceny rodinných domů vzrostly o 0,9 pbc na 107,2 a ceny...

14.8.2015: Snímky z katastrálních map již i na vybraných Czech Pointech
Jde o 48 míst, která provozuje Hospodářská omora ČR. Získat lze snímky z katastrálních map z 88% území ČR, které je prozatím digitalizované. Není tak potřeba již chodit pouze na katastrální úřad. Czech Pointy HK ČR jsou dostupné v každém kraji....

12.8.2015: Tržby v oblasti nemovitostí ve 2.čtvrtletí 2015
Tržby celkově vzrostly reálně meziročně o 0,2%. Růst tržeb u realitních kanceláří a za správu nemovitostí byl +4,2%. Tržby u pronájmu nemovitostí klesly o 0,9%. Tržby v oblasti nemovitostí v 1.čtvrtletí 2015. Tržby realitních kanceláří ve druhém čtvrtletí...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti