Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

3.7.2015: Jaké byly ceny bytů v ČR v prvním čtvrtletí 2015
Ceny starčích bytů v Praze vzrostly o 5%, novostavby přidaly 2%. Mimopražské lokality zdražily o 3,7%. V celé ČR pak byty úhrnem zdražily o 4%. Podle dat ze statistického úřadu. Ceny bytů na konci roku 2014 podle ČSÚ. Vývoj cen rezidenčních nemovitostí v Evropě v roce...

15.6.2015: Hypoteční sazby v květnu 2015 GOFI indexy
Pokles úroků z hypoték se v květnu zastavil. Hypotéky do 70% LTV GOFI 70 byly za 2,15%, hypotéky do 85% zástavní hodnoty nemovitosti stály 2,24% a stoprocentní hypotéky tedy hodnota GOFI 100 byly za 3,34%. Hodnota GOFI 70 VAR tedy variabilní hypotéky stály 2,35%. Hypotéky v dubnu...

5.6.2015: Armáda vyhlásila prodej dalšího nemovitého majetku
Po celé ČR se nabízí 44 nemovitostí zejména pozemky, bungry, ubytovny, sklady, kasárna, rekreační areály. Nabídku je možno vidět na adrese onnm.army.cz...

5.6.2015: Průměrné mzdy v oblasti nemovitostí v 1.čtvrtletí 2015
Průměrná nominální mzda byla 22882 Kč což je meziročně +1,6% (reálně +1,5%) neboli 360 Kč. V odvětví pracovalo 45,7 tis. zaměstnanců což je nárůst o 2,4 tis. lidí neboli 5,5%. Za toto období byla v ČR průměrná mzda 25306 Kč, což je nárůst o 2,2% (reálně +2,1%) neboli...

21.5.2015: Hypotéky v dubnu 2015 podle GOFI indexů
Další strmý pokles úroků zaznamenaly hypotéky. Hypotéky do 70% LTV GOFI 70 byly v dubnu za 2,15%, hypotéky do 85% zástavní hodnoty nemovitosti stály 2,26% a stoprocentní hypotéky tedy hodnota GOFI 100 byly za 3,34%. Hodnota GOFI 70 VAR tedy variabilní hypotéky stály...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti