Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

18.1.2017: Hypotéky v prosinci 2016 podle GOFI indexů
Titulní index GOFI 70 přidal a vzrostl na 1,97% p.a. Index GOFI 85 klesl na 2,00% p.a. Index variabilních hypoték GOFI VAR 70 vzrostl na 2,25% p.a. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Hypotéky v listopadu 2016 podle GOFI indexů. Hypoteční sazby v prosinci 2015, GOFI...

9.1.2017: Jak si vedly nabídkové ceny bytů v roce 2016?
Podle ČSÚ vzrostly v ČR meziročně ceny bytů o 10,0%. Mimo Prahu přidaly 9,6% a v Praze 10,4%....

26.12.2016: Hypotéky v listopadu 2016 podle GOFI indexů
Sazby začaly nepatrně růst. GOFI 70 dosáhl odnoty 1,86%. GOFI 85 pak hodnoty 2,04%. Poslední daj za stoprocentní hypotéky díky regulacím ČNB je 2,99%. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Hypotéky v říjnu 2016, GOFI indexy.  Vývoj v hypotečních sazbách v listopadu 2015 GOFI...

26.12.2016: Investice do komerčních nemovitostí ve 3 kvartále 2016
Investice do těchto nemovitostí dosáhly podle Colliers International 39 mld. Kč tj. -37% meziročně. Investice směřovaly zejmna do obchodních realit -37% a kanceláří -34,5%. Tuzemští investoři se na obchodech podíleli z 55%.  Prodán významný vlastník průmyslových a...

6.12.2016: Vývoj průměrné mzdy v oblasti nemovitostí za 3.čtvrtletí 2016
Průměrná nominální mzda v oboru nemovitostí vzrostla meziročně o 859 Kč na 23323 neboli 3,8%. Po odečtení inflace neboli reálná mzda +3,3%. Průměrná nominální mzda v národním hospodářství České republiky pak činila 27220 Kč, tj.+4,5% meziročně. Medián mezd v ČR byl...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti