Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

30.4.2016: Vývoj hypotečních sazeb v březnu 2016 GOFI indexy
Bylo dosaženo opětovných rekordních minim v úrokových sazbách. GOFI 70 byly za 2,03%, GOFI 85 ukazoval níži hypoték na 2,19% p.a. a GOFI 100 tedy stoprocentní hypotéky stály 3,13%. Hypotéky v únoru 2016 podle GOFI indexů. Hypoteční sazby v březnu podle GOFI indexů....

30.4.2016: Trh s pronájmem kanceláří v 1.kvartále 2016
Pode zprávy Prague Research Forum, které tvoří realitní poradenské firmy CBRE, Colliers International, Cushmann & Wakefield, JLL, Knight Frank bylo v prvním čtvrtletí 2016 mezičtvrtletně pronajato o 43% méně kancelářských ploch. Meziročně však +24%. Podíl volných...

31.3.2016: Hypotéky v únoru 2016 podle GOFI indexů
Bylo dosaženo historického dna u indexu GOFI 70, kde sazba klesla na 2,10%. Hypotéky na celou nemovitost tedy stoprocentní podražily na 3,19% p.a. Vývoj hypotečních sazeb v lednu 2016 GOFI indexy. Vývoj v hypotékách v lednu 2015....

14.3.2016: Průměrné mzdy v oboru nemovitosti ve 4. kvartále 2015
Průměrná mzda byla 24293 tj. přírůstek 1440 Kč neboli 6,3% meziročně (reálně pak 6,2%). V celém národním hospodářství pak byla průměrná mzda +3,9% /reálně +3,8%) na 28152 Kč. Průměrný počet zaměstnanců v realitách pak byl 48,1 tis. osob tj. +3,9% neboli 1,8 tis. osob....

15.2.2016: Vývoj hypotečních sazeb v lednu 2016 GOFI indexy
Úroky u nejběžnějších hypoték dále  stagnovaly s vyjímkou hypoték s vyšším podílem na ceně nemovitosti, které dále klesají. GOFI 70 byly za 2,14%, GOFI 85 ukazoval cenu hypoték na 2,25% p.a. a GOFI 100 tedy stoprocentní hypotéky stály 3,14%. GOFI VAR 70 pak byla za 2,39%....





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti