Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

22.8.2016: Vývoj hypoték v červenci 2016 podle GOFI indexů
Hypotéky stagnují. Titulní GOFI 70 (který sleduje hypotéky s fixní sazbou na 5 let a LTV do 70%) nepatrně klesl na 1,95%. GOFI 85 zůstal nezměněn na 2,16% p.a. Stoprocentní hypotéky zůstaly nezměněny na 3,17% p.a. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj v hypotékách v...

12.8.2016: Vývoj tržeb v oblasti nemovitostí ve 2.čtvrtletí 2016
Sezónně neočištěné tržby vzrostly o 1,3%. V oblasti pronájmu nemovitostí vzrostly o 1,4% a v oblasti realitních kanceláří vzrostly o 0,8%. Letos bylo o 3 dny více proto po očištění o tento vliv, tržby v nemovitostech klesly o 0,5%. Vývoj tržeb v oblasti nemovitostí za...

10.8.2016: Daň z nabytí nemovitosti začne platit 1.listopadu 2016
Dań z převodu nemovitosti bude platit kupující schváleno Senátem....

8.8.2016: Blansko nabízí na prodej byty 1+1
A sice na adrese 9.května 3, kde dnes v domě začínají v 15:30 prohlídky šesti bytů na prodej. Další prohlídky budou 17.8.2016. Bližší info na webu města blansko.cz....

28.7.2016: Investice do komerčních nemovitostí ve střední Evropě za 2.čtvrtletí 2016
Podle společnosti Cushman & Wakefield vzrostly investice o 56% na 2,5 mld. eur mezičtvrtletně. Česko přilákalo investice do nemovitostí ve výši 0,5 mld. eur. Nejpopulárnější Polsko pak přes 1,5 mld. eur. Za posledních 12 měsíců pak bylo v ČR investováno 1,5 mld. eur. Vývoj...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti