Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

26.7.2015: Stavební pozemek může být zdarma
Pozemek na stavbu rodinného domu vám dají bezplatně v Krásné Lípě na Děčínsku na pomezí Českého Švýcarska. Stačí pokud do dvou let postavíte první nadzemní podlaží. Obec nabízí 35 stavebních pozemků, kam si však musí zájemce přivést sítě, které jsou na hranicích...

21.7.2015: Sazby hypoték v červnu 2015 začaly zvedat hlavy: GOFI indexy
Po zvednutí sazeb u dvou velkých poskytovatelů hypoték, hypoteční úroky zastavily pokles a červen se stal prvním měsícem po mnoha měsících kdy sazby začaly byť nepatrně růst. Hypotéky do 70% LTV GOFI 70 byly za 2,17%, hypotéky do 85% zástavní hodnoty nemovitosti stály 2,28% a...

11.7.2015: Investice do komerčních nemovitostí za 1.pololetí 2015
Podle analýzy poradenské firmy DTZ bylo do českých komerčních nemovitostí investováno 32 mld. Kč (1,2 mld. EUR) za půl rok 2015. Což bylo dokonce více než v Polsku a tvořilo podstatný podíl z celého středoevropského regionu, kde bylo celkem proinvestováno 2,4 mld. EUR. Bylo to...

3.7.2015: Jaké byly ceny bytů v ČR v prvním čtvrtletí 2015
Ceny starčích bytů v Praze vzrostly o 5%, novostavby přidaly 2%. Mimopražské lokality zdražily o 3,7%. V celé ČR pak byty úhrnem zdražily o 4%. Podle dat ze statistického úřadu. Ceny bytů na konci roku 2014 podle ČSÚ. Vývoj cen rezidenčních nemovitostí v Evropě v roce...

15.6.2015: Hypoteční sazby v květnu 2015 GOFI indexy
Pokles úroků z hypoték se v květnu zastavil. Hypotéky do 70% LTV GOFI 70 byly za 2,15%, hypotéky do 85% zástavní hodnoty nemovitosti stály 2,24% a stoprocentní hypotéky tedy hodnota GOFI 100 byly za 3,34%. Hodnota GOFI 70 VAR tedy variabilní hypotéky stály 2,35%. Hypotéky v dubnu...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti