Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

9.2.2016: Vývoj tržeb v oblasti nemovitostí za 4.čtvrtletí 2015
Sezonně neočištěné tržby v oboru nemovitosti se zvýšily o 0,1%. Po očištění -0,4%. Neočištěné tržby u realitních kanceláří +4,7% a tržby za pronájem nemovitostí -1,4%. Tržby v oblasti nemovitostí a realitních kanceláří ve 3.čtvrtletí 2015....

5.2.2016: Vývoj cen bytů, domů, pozemků podle HB Indexu ve 4.čtvrtletí 2015
Index pro byty se dostal na hodnotu 103,8 což je +2,2 pcb mezičtvrtletně a +6,3 pcb meziročně. Index pro rodinné domy se dostal na hodnotu 108,2 což je +0,5 pcb mezičtvrtletně a +2,2 pcb meziročně. Pozemky si připsaly meziročně 4,4 pcb a mezičtvtletně 1,7 pcb na 124,7. Ceny...

31.1.2016: Zítra je poslední termín na přiznání k dani z nemovitosti na rok 2016
Podrobnější informace zde: Daň z nemovitosti 2016...

31.1.2016: Hypoteční sazby v prosinci 2015, GOFI indexy
Ceny hypoték v podstatě stagnovaly s vyjímkou stoprocentních hypoték. GOFI 70 byly za 2,13%, GOFI 85 ukazoval cenu hypoték na 2,27% p.a. a GOFI 100 tedy stoprocentní hypotéky stály 3,15%. Vývoj v hypotečních sazbách v listopadu 2015 GOFI indexy. Hypotéky v prosinci 2014 podle GOFI...

27.1.2016: Předpověď v investování do nemovitostí na rok 2016
Podle studie Outlook 2016, kterou zveřejnila realitní a konsultační společnost CBRE dosáhnou investice do nemovitostí v ČR v roce 2016 zhruba 2 mld. eur. Investovat se bude zejména v kancelářském a maloobchodním segmentu. Investice do nemovitostí ve střední a východní Evropě v...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti