Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

27.3.2015: Investice do hotelů v roce 2015
Z analýzy poradenské firmy Cushman & Wakefield plyne, že do českých hotelů bude v roce 2015 investováno více než 220 mil. eur a to hlavně z a Asie a Blízkého východu a to díky zájmu o rozšiřování portfolií tamních investorů v Evropě a lepší výkonnosti tuzemských...

18.3.2015: Ukazatele hypoték podle GOFI indexů v únoru 2015
Další zlevnění hypotečních sazeb nám přinesl únor 2015. Hypotéky do 70% LTV GOFI 70 byly v lednu za 2,30%. Hodnota GOFI 85 byla 2,44% a stoprocentní hypotéky tedy hodnota GOFI 100 byla 3,42%. Hodnota GOFI 70 VAR tedy variabilní hypotéky stály 2,50%. Vývoj v hypotékách v lednu...

11.3.2015: Vývoj mezd v oboru nemovitostí ve 4.čtvrtletí 2014
Mzda poklesla o 0,2% meziročně tj. 45 Kč na 22.764 Kč. Inflace byla 0,5% proto reálná mzda poklesla meziročně o 0,7%. V národním hospodářství ČR pak byla průměrná výplata 27.200 Kč, což je +609 Kč (+2,3%) více než ve stejném období roku 2013 v nominálním vyjádření....

8.3.2015: Prodáno nákupní centrum Palladium v Praze za 570 mil. EUR
Prodávajícím byla Hannover Leasing a kupující německá firma Union Investment. Hannover Leasing si ponechala menšinový podíl. Hannover Leasing koupil Palladium před 7 roky za 535 mil. eur. Palladium nabízí na pěti patrech více než 200 obchodů na prodejní ploše 41.000 m2. Třetina...

24.2.2015: Vývoj v hypotékách v lednu 2015
Podle nejnovějších údajů GOFI indexů, které sledují průměrny z nabídkových úrokových sazeb hypoték poskytovaných do 70/85/100 % zástavní hodnoty nemovitosti (LTV) vypočtený z nabídek 14 bank  v ČR byly hodnoty ůrokových sazeb v lednu 2015 následující: hypotéky do 70%...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti