Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

21.4.2015: Hypoteční sazby v březnu podle GOFI indexů
Hypotéky se v březnu dočkaly dalších zlevnění v ceně. Hypotéky do 70% LTV GOFI 70 byly v březnu za 2,24% a stoprocentní hypotéky tedy hodnota GOFI 100 byly za 3,34%. Hodnota GOFI 70 VAR tedy variabilní hypotéky stály 2,45%. Ukazatele hypoték podle GOFI indexů v únoru 2015....

16.4.2015: České dráhy rozprodávají své nemovitosti
V poslední vlně, která právě začíná postupně nabídnou 3,7 tisíce nemovitostí a 20 milionů čtverečních metrů pozemků. Nabídka je zveřejněna na: nemovitosti.ceskedrahy.cz....

15.4.2015: Ceny bytů na konci roku 2014 podle ČSÚ
Starší byty výrazně meziročně podražily. Ceny vzrostly ke konci roku 2014 v celé ČR o 6,0%. Více vzrostly mimopražské oblasti, kde ceny vyrostly o 6,1%. V Praze samotné pak ceny bytů vzrostly o 5,7%. Ceny novostaveb pak přidaly 1,6%....

27.3.2015: Investice do hotelů v roce 2015
Z analýzy poradenské firmy Cushman & Wakefield plyne, že do českých hotelů bude v roce 2015 investováno více než 220 mil. eur a to hlavně z a Asie a Blízkého východu a to díky zájmu o rozšiřování portfolií tamních investorů v Evropě a lepší výkonnosti tuzemských...

18.3.2015: Ukazatele hypoték podle GOFI indexů v únoru 2015
Další zlevnění hypotečních sazeb nám přinesl únor 2015. Hypotéky do 70% LTV GOFI 70 byly v únoru za 2,30%. Hodnota GOFI 85 byla 2,44% a stoprocentní hypotéky tedy hodnota GOFI 100 byla 3,42%. Hodnota GOFI 70 VAR tedy variabilní hypotéky stály 2,50%. Vývoj v hypotékách v lednu...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti