Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

21.5.2015: Hypotéky v dubnu 2015 podle GOFI indexů
Další strmý pokles úroků zaznamenaly hypotéky. Hypotéky do 70% LTV GOFI 70 byly v dubnu za 2,15%, hypotéky do 85% zástavní hodnoty nemovitosti stály 2,26% a stoprocentní hypotéky tedy hodnota GOFI 100 byly za 3,34%. Hodnota GOFI 70 VAR tedy variabilní hypotéky stály...

12.5.2015: Tržby v oblasti nemovitostí v 1.čtvrtletí 2015
Celkově tržby v oboru realit klesly o 0,8%. Tržby realitních kanceláří byly meziročně výše o 0,9%. Tržby za pronájem byly níže o 1,5%....

6.5.2015: Stát nabídne v tomto roce stovky nemovitostí na prodej
Nyní má návrh na stole vláda a do konce roku by Úřad pro zastupování státu měl začít nabízet přibližně stovku budov a dvě sta pozemků po celé ČR, které stát vyhodnotí jako ke své činnosti nepotřebné....

2.5.2015: Rozvoj nákupních parků v roce 2015
Podle studie Cushman & Wakefield bude letos dokončeno na 33 shopping parků. Nálupní park dle definice je větší než 2000 m2 s minimálně 4 obchody. V současnosti je v ČR 169 parků s průměrnou plochou obchodní 2930 m2. Jeden obchod pak má plochu 606 m2....

21.4.2015: Hypoteční sazby v březnu podle GOFI indexů
Hypotéky se v březnu dočkaly dalších zlevnění v ceně. Hypotéky do 70% LTV GOFI 70 byly v březnu za 2,24% a stoprocentní hypotéky tedy hodnota GOFI 100 byly za 3,34%. Hodnota GOFI 70 VAR tedy variabilní hypotéky stály 2,45%. Ukazatele hypoték podle GOFI indexů v únoru 2015....





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti