Dražby nemovitostí

Veřejné dražby nemovitostí

Dražby nemovitostí nejsou v České republice považovány za dobrý způsob prodeje realit. Zřejmě po zkušenostech se zmanipulovanými výběrovými řízeními, medializaci různých podfuků dáváme přednost jiným způsobům. I když zkušenosti ukazují, že dražba může být pro prodávajícího velmi výnosnou a efektivní cestou jak nemovitý majetek zpeněžit. Protože dražba je rychlá a často se u ní při správném vedení dražby dosáhne vyššího výnosu než při jiném běžném druhu prodeje např. přes realitní kancelář. Navíc je vše právně pojištěno, což nejde říci o jiných převodech vlastnictví nemovitosti.

Veřejné dražby jsou upraveny zákonem č. 26/2000 Sb.

Dražba je tedy podle tohoto zákona veřejné jednání, které se koná kvůli přechodu vlastnického či jiného práva k nemovitosti. Koná se na základě návrhu navrhovatele. Zde zákon rozlišuje kdo je navrhovatel a podle toho se odlišuje zda jde o dražbu, která je dobrovolná a nebo nedobrovolná.

Dražby nemovitostí je způsob prodeje nemovitosti. Podrobné informace najdete pod jednotlivými odkazy v samostatných článcích.

  • Dražba nemovitosti - postup - Rozlišujeme dražby dobrovolné a nedobrovolné (tedy proti vůli majitele). Nedobrovolná dražba bývá spojena s neschopností vlastníka nemovitosti splácet své závazky svým věřitelům a dražba nemovitosti bývá spolehlivým řešením jak pohledávky věřitelů u...
  • Dobrovolná dražba - Taková dražba se vykonává na popud od majitele nemovitosti nebo insolvenčního správce. Koná se na základě písemné dohody mezi navrhovatelem a vybraným dražebníkem. Zákon stanoví co v dohodě musí být, aby byla platná. Jde zejm. o označení jako dobrovolné dražby, kdo je...
  • Nedobrovolná dražba -   Nedobrovolná dražba je taková, která se koná na návrh věřitele majitele nemovitosti a který má přiznanou pohledávku od soudu vykonavatelným rozhodnutím nebo jiným zákonným způsobem. Tito věřitelé mohou své pohledávky přihlásit do 15 dnů od zahájení dražby. Proces...

Ve zkratce

17.7.2016: Dań z převodu nemovitosti bude platit kupující schváleno Senátem
Nyní by ji měl podepsat prezident a daň z nabytí věcí nemovitých začne platit  od podzimu. Další změnou je, že od daně budou osvobozeny kraje, obce a jejich svazky. Výše daně zůstane stejná. Dále zde: Daň z převodu nemovitosti bude platit kupující. Daň z nabytí. Daň z...

17.7.2016: Ceny bytů v 1.čtvrtletí 2016 v ČR
Podle dat ČSÚ vzrostly ceny bytů v ČR meziročně o 8,4 procentního bodu (pbc). V Praze pak o 5,7 pbc a mimo ni o 9,3%. Mezičtvrtletně se ceny zvýšily všude o 1,6 pbc. Ceny nových bytů v Praze pak zdražily o 3,7 pbc meziročně. Další data Vývoj cen bytů, domů, pozemků podle HB...

30.6.2016: Vývoj hypotečních sazeb v květnu 2016 GOFI indexy
Hypotéky dosáhly dalších rekordních minim. GOFI 70 byly za 1,97%, GOFI 85 spadl na 2,16% p.a. a GOFI 100 tedy stoprocentní hypotéky stály 3,16%. Hypotéky s variabilní sazbou stály 2,12% p.a. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj na trhu hypotečních sazeb v dubnu 2016 GOFI...

1.6.2016: Vývoj na trhu hypotečních sazeb v dubnu 2016 GOFI Indexy
Nová rekordní minima v dubnu na trhu hypoték. GOFI 70 byly za 2,00%, GOFI 85 spadl na 2,17% p.a. a GOFI 100 tedy stoprocentní hypotéky stály 3,10%. Analýzu provádí firma GOLEM FINANCE. Vývoj hypotečních sazeb v březnu 2016 GOFI indexy. Hypotéky v dubnu 2015 podle GOFI...

1.6.2016: Daň z převodu nemovitosti bude platit kupující
Zůstane ve výši 4% a zrušilo se ručení za neplacení daně z nabytí věcí nemovitých prodávajícím. Daň ze dřívě nazývala daň z převodu nemovitosti. Bylo dnes schváleno Sněmovnou. Platit by měla přibližně od podzimu. Podrobnosti k dani zde: Daň z nabytí. Daň z nabytí...





Všeobecné obchodní podmínky | Kontakt: info@nemovitosti.org | Export z realitních software

Hledej:

 

Nemovitosti